Doublages isolés, cloisons de distribution, faux plafonds et pièces d'eau en plaques hydrofuges : le lot plâtrerie d'une construction neuve, livré prêt à peindre.
Le contexte
Sur une construction neuve, la plâtrerie est le lot qui donne au bâtiment sa géométrie intérieure. Elle arrive après le gros œuvre et les réseaux, et tout ce qui vient ensuite (peinture, carrelage, menuiseries, cuisine) dépend de la planéité et de l'aplomb qu'elle laisse derrière elle. Un mur qui n'est pas d'aplomb se voit à la pose de la première porte.
L'intervention couvre les cloisons de distribution, les doublages des murs périphériques, les faux plafonds avec leurs retombées, le traitement spécifique des pièces d'eau, puis les bandes et le ponçage jusqu'au prêt-à-peindre.
Les ouvrages
Les murs périphériques reçoivent un doublage sur ossature métallique, avec isolant en lame d'air : il rattrape les défauts de planéité du brut, améliore l'isolation et permet de passer l'électricité sans saigner la maçonnerie. Les cloisons de distribution sont montées sur le même principe, avec renforts aux emplacements prévus pour les charges (meubles hauts, radiateurs, téléviseurs) car ces renforts se posent avant fermeture, jamais après.
Les plafonds sont traités en faux plafond suspendu, avec les retombées nécessaires au passage des gaines de ventilation et à l'intégration de l'éclairage. Les réservations de spots et de bouches de VMC sont percées au fur et à mesure, à partir des plans de l'électricien, pour que rien ne soit à rouvrir une fois les bandes posées.
Salle d'eau et WC reçoivent des plaques hydrofuges, reconnaissables à leur teinte. Le bâti-support du WC suspendu est habillé et le coffrage refermé après contrôle des raccordements : c'est le dernier moment où la plomberie reste accessible sans casse. Les plaques sont posées désolidarisées du sol, pour qu'une eau accidentelle au sol ne remonte pas dans l'âme de plâtre par capillarité.
Bandes posées, têtes de vis et joints enduits, ponçage puis dépoussiérage. La surface est contrôlée en lumière rasante, qui révèle les défauts qu'un éclairage frontal ne montre pas. C'est ce contrôle qui décide si la peinture rendra un mur uniforme ou fera ressortir chaque bande.
Questions fréquentes sur ce type de chantier
Ce sont des plaques hydrofuges, dont l'âme de plâtre est traitée pour résister à l'humidité ambiante. Elles sont obligatoires dans les salles d'eau et les WC, sous le carrelage comme derrière un bâti-support. Elles ne remplacent pas l'étanchéité sous carrelage, qui reste à appliquer dans les zones directement exposées à l'eau.
C'est une contre-cloison montée devant le mur porteur, avec un isolant dans la lame d'air. Elle sert à isoler thermiquement et phoniquement, à rattraper les défauts de planéité du mur brut, et à faire passer gaines électriques et arrivées d'eau sans saigner la maçonnerie.
Cela signifie que les bandes sont posées, les têtes de vis et les joints enduits, l'ensemble poncé et dépoussiéré, et la surface contrôlée en lumière rasante. Le peintre n'a plus qu'à appliquer une impression puis ses couches de finition. C'est le niveau de finition attendu sur un chantier neuf, et il conditionne directement le rendu de la peinture.
Les enduits de bandes doivent être secs à cœur avant ponçage, ce qui dépend de la température et de la ventilation du chantier. Peindre sur un enduit encore humide fait apparaître des différences de teinte au niveau des bandes, visibles en lumière rasante et impossibles à rattraper autrement qu'en reprenant la surface.
Aller plus loin
Ce chantier relève de la plâtrerie et des enduits, et se prolonge naturellement en peinture intérieure et en carrelage et faïence. Nos guides pratiques détaillent les points à vérifier, et l'article enduit décoratif ou peinture aide à choisir la finition des murs.
Devis gratuit sous 48h, sans engagement. Intervention dans les Alpes-Maritimes (06) et le Var (83).